Đất trong diện quy hoạch có được chuyển nhượng không?

Gia đình tôi có 1 mảnh đất nằm trong khu quy hoạch, nay gia đình tôi cần tiền nên muốn bán mảnh đất đó. Cho tôi hỏi đất trong khu quy hoạch thì có được chuyển nhượng quyền sử dụng không ?

Đất thuộc diện quy hoạch vẫn được phép chuyển nhượng. Theo khoản 2 Điều 49 Luật Đất đai 2013 (được sửa bổi, bổ sung bởi Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật liên quan đến quy hoạch 2018) thì đất trong diện quy hoạch gồm 02 trường hợp:

Trường hợp 1: Không có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện

Đất trong nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì được phép chuyển nhượng và thực hiện các quyền khác như: Tặng cho, thừa kế, chuyển đổi, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, thế chấp…

Trường hợp 2: Có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện

Trường hợp đất thuộc diện quy hoạch và đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm;

Như vậy, đất thuộc diện quy hoạch thì người sử dụng đất vẫn được phép chuyển nhượng; tuy nhiên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuyển nhượng phải đáp ứng đủ các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại điều 188 Luật đất đai 2013.