Sử dụng tài sản của bố mẹ thế chấp vay vốn được không?

Vừa rồi, anh tôi sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ba mẹ tôi để thế chấp vay tiền ngoài tổ chức tín dụng, luật sư cho tôi hỏi việc sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chính chủ đi vay tiền có phù hợp quy định pháp luật?

 Trường hợp anh bạn sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ba mẹ bạn khi chưa có sư đồng ý của họ là hành vi vi phạm pháp luật.

Trường hợp này , giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được xác định là tài sản bảo đảm; Theo quy định tại khoản 1 điều 295 Bộ luật dân sự 2015, tài sản bảo đảm phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm. Việc vay vốn bằng tài sản bảo đảm mà không đăng ký giao dịch đảm bảo sẽ không làm phát sinh hiệu lực pháp lý. Mặt khác, việc định đoạt tài sản là quyền của chủ sở hữu( được quy định tại điều 194 Bộ luật dân sự 2015); việc định đoạt tài sản của người không phải chủ sở hữu phải dựa theo ủy quyền của chủ sở hữu hoặc theo quy định pháp luật ( điều 195 Bộ luật dân sự 2015).

Từ các dẫn chứng nêu trên có thể xác định hành vi anh sử dụng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ba mẹ bạn để vay tiền khi chưa có sự đồng ý của họ là hành vi vi phạm pháp luật.